アプリシエイトで不動産投資をお勧めするには
5つの理由があります。
理由その1
将来性の高い
都心部を中心に販売
管理まで一貫してご提案可能
理由その2
名古屋一円の
優良マンションの取扱実績で
業界最高水準の入居率
理由その3
生命保険代わりになる
「将来の安心」
理由その4
「中古物件」に特化
「新築」と比べ
投資パフォーマンスが段違い
理由その5
提携金融機関にて優遇条件で
ご提案が可能
これまで調査や販売に関わった物件数は652棟、42,136戸！
マンション経営は物件が重要！まずは物件を見てみませんか？
ガンや病気、不意の事故から家族を守る手段の一つ
「団体信用生命保険」
生命保険の代わりになり、万が一でもご家族に家賃収入を残せます
「団体信用生命保険」で
こんなときにローン残債が返済されます
- ガン等の特定の悪性新生物と診断される
- 特定の生活習慣病で規定日数の入院
- 死亡・高度障害状態となる
- 医師の診察に基づき保険会社が規定期間内の余命を診断された
がんの現実、ご存知ですか？
その他の病気やケガの入院でも
月々の住宅ローン返済額が保障される
「入院保障」付き
税理士もお墨付きの初心者に優しい投資手法
入居者に所有するマンションを貸して
「家賃収入」を得るマンション経営は
ローンを利用すれば「生命保険」の代わりにも
お客様の事例：「税理士も“目からうろこ”の反応で、お墨付きが得られて安心しました」
自営業 独身
75歳男性
ご自身で事業をされており、相続税対策に興味を持たれていました。
いろいろな税理士に相談する中で、アパート経営での相続対策も一度検討されたものの、多額の借金を背負い、あえて負の遺産を作るという対策方法にご家族の懸念がありました。
現金で所有するより資産評価額を下げられる、アパート経営とは異なるマンション経営のメリットをお伝えし、ローンを活用せずにご家族に資産譲渡が可能である仕組みに興味を持たれました。
マンション経営のメリットを税理士に再度相談されると、税法的問題がなく税理士からのお墨付きが得られたとのことで、合計6件のご契約となりました。
※お客様の写真はイメージです
物件選びや条件で差が出るマンション経営
アプリシエイトは中部エリア最高基準
なぜ優遇条件で提案できるの？
名古屋で、中古物件向けに
上記を提案できる会社が
限られる
契約数が担保できるので
優良な物件情報が
いち早く集まるより
たくさんの物件から
購入物件を選べる
家賃保証のご利用が可能
なぜ「中古物件」が良いの？
「新築物件」と何が違うの？
新築
価格が高い
立地が良いのか、実績がない
目新しく、入居者が付きやすい
最新の設備
新品でキレイ
中古
利益が乗らず、相場で購入できる
築年数分の実績で判断できる
入居問題が無いか事前に調べられる
設備良し悪しの口コミが確認可能
収支コスパよし
これまで調査や販売に関わった物件数は652棟、42,136戸！
マンション経営は物件が重要！まずは物件を見てみませんか？
何かしなきゃ。でもまだ一歩踏み出せない…
アプリシエイトにおまかせください
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入居者管理はおまかせ
さらに家賃保証もご用意！入居者の募集や契約管理は全て丸投げでOK！万が一でも家賃保証をご利用いただけます。
-
自己資金が少ない方も
始められています！優遇条件でご提案出来るから、自己資金ゼロからマンション投資を始めていただけます。
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住宅ローンとは
審査基準が異なります！事業融資の枠で審査を受けられるから、住宅ローンが残っている方でも始めていただけます。
こんな方々がアプリシエイトで
資産構築を始めています
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年齢
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職業
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年収
お客様の事例：「“長期入院できない” “若年性ガン”の多くの患者様を目の当たりにして」
30歳女性 シングルマザー
年収550万円 看護師
“子供の為”と友人に勧められ生命保険に加入したものの、内容がよくわからない不安からご相談をいただきました。
マンションのローンを活用することで、死亡保険・がん保険をベースに貯蓄性を重視したプランのご提案が可能となり、保障は1.5倍で月々保険料は37％以上ダウンという点に魅力魅力を感じて頂き、ご契約に至りました。
お仕事柄、“長期入院できない”事や“若年性のガン患者が多い”事を目の当たりにされており、お子様を守っていく上での万が一のことを考えての充実保障や、早めの貯蓄が出来ることを重視されていました。
※お客様の写真はイメージです
お客様の事例：「今の社会情勢や不動産の買い時感、老後の資金や病気リスクを検討して」
46歳男性 既婚 子供なし
SE勤務 年収600万円
知人の紹介で、最初はご自宅のお住まいのご相談を頂きました。毎日の仕事がお忙しい中で、住まいとしてマイホームを購入するか、実家を建て替えるかを誰かに相談したかった、との事でした。
お話を伺う中で「今の社会情勢」「不動産の買い時感」「老後の資金」「病気リスク」について気になっている事が分かり、マイホームとは別にマンション経営をご提案し、大変ご興味を持っていただきました。
夫婦別会計だったので、ご本人の決断でまずはマンション経営を先に始められたいとご希望を頂き、ご契約となりました。
※お客様の写真はイメージです
マンションオーナーになるまでの流れ
これまで調査や販売に関わった物件数は652棟、42,136戸！
マンション経営は物件が重要！まずは物件を見てみませんか？
不動産投資のQ&A
住宅ローンが残っているのですが、さらにローンは組めますか？
ローンを組む方の信用次第となりますが、組める場合も十分にございますので、一度ご相談ください。
空室になった場合はどうなるのでしょうか？家賃がゼロになってしまいますよね？
弊社ではサブリース制度（家賃保証制度）もご用意しております。
家賃の値引き交渉などは実際にあるのでしょうか？
当社側で全て対応いたしますのでご心配には及びません。
どんなことにお金がかかりますか？
退去時の改装費や、毎年の固定資産税、初年度の不動産取得税が必要となります。
マンション経営は副業と判断されますか？
一定規模以下で、かつ管理業務を不動産会社へ委託することによって、副業とは見なされません。
マンションの管理や運営なんて素人にできるのでしょうか？
運営や管理などの日常的な業務は全て委託できます。
管理をお願いするのに費用はかかりますか？
運所定の管理料を頂いておりますが、数多くのお客様より「たったその金額だけで良いの？」というお言葉を数多く頂いております。
もし友人が入居したいと言う場合はどうなるのでしょうか？
保証会社を通して、もしくはオーナー様との直接契約、どちらもお選び頂けます。
本当に節税になるの？
相続税や所得税・住民税の面で、対策としてご活用頂いております。状況によって異なる場合がありますので、ヒアリング後に詳しくご説明させて頂いております。是非一度お越しください。
不動産はインフレに強い？
マンションの家賃は需要と供給に見合った価値が維持されますし、株式証券の大暴落といった危惧はほぼございません。堅実な投資運用尾望む方に選ばれる投資手法だと言えます。
アプリシエイトが取り扱う物件
価値が下がりにくい“評価の高い中古物件”に特化
アプリシエイトは
入居者も納得の優良住宅だけを取り扱い
これまで調査や販売に関わった物件数は652棟、42,136戸（2019年11月現在）
確かな実績と信頼を獲得しています。
会社概要
- 社名
- 株式会社アプリシエイト
- 役員
- 代表取締役 福田光成
- 所在地
-
〒461-0001
愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号
IZUMI-SO
- TEL
- 0120-920-888
- FAX
- 052-211-7972
これまで調査や販売に関わった物件数は652棟、42,136戸！
マンション経営は物件が重要！まずは物件を見てみませんか？
